Modernes Architektenhaus mit Doppelgarage in Reichenbach

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Futura Bauhaus** in Reichenbach, einem **massiven Architektenhaus** mit zeitlosem Design und viel Platz für die ganze Familie. Dieses **Effizienzhaus 40** wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Übersicht** Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine klare Linienführung und moderne Architektur. Mit einer Wohnfläche von **181 m²** bietet es ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus wird schlüsselfertig nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet, wobei Wert auf hochwertige Materialien und energieeffizientes Bauen gelegt wird. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive Baunebenkosten.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine angrenzende Küche mit Speisekammer lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Ein separates Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie ein Home-Office. Ein geräumiges Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Massive Bauweise** (Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton) * **Effizienzhaus 40** mit QNG-Zertifizierung * Optional **Doppelgarage** erhältlich * Hochwertige Markenprodukte (z.B. Villeroy & Boch) * 10 Jahre Gewährleistung * Bis zu 24 Monate Preissicherheit * 5-Phasen-TÜV-Prüfung

**Lage** Das großzügige Grundstück befindet sich im ruhigen Stadtteil Waldfrieden von Reichenbach, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung.