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Moderner Bungalow in Haren: Neubau mit Grundstück und 109 m² Wohnfläche - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Moderner Bungalow in Haren: Neubau mit Grundstück und 109 m² Wohnfläche

Haren (Ems), Bundesrepublik Deutschland

294 900 €
2 706 €/m²
4
pièces
109
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
530 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Parking

Description

Entdecken Sie diesen **modernen Bungalow** in Haren (Ems), einem Neubau von Heinz von Heiden, der auf **energiebewusstes Bauen** setzt. Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung auf **109 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

**Innenbereich** Das Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der Bungalow-Stil sorgt für ein barrierefreies Wohngefühl auf einer Ebene. Die genaue Zimmeraufteilung ist **4+kk**, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien bietet. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt, dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.

**Ausstattung** * **Neubau** von Heinz von Heiden mit über 90 Jahren Erfahrung * **15 Monate Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit * Grundstückspreis und Hauspreis sind im Angebot enthalten * Eine Terrasse ist vorhanden * Energiebewusste Bauweise

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Rütenbrock, einem Ortsteil der Stadt Haren (Ems) im niedersächsischen Landkreis Emsland. Die Region grenzt direkt an die Niederlande und bietet eine schöne Natur sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gewerbegebieten. Haren (Ems) liegt zentral im Emsland zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Hier lässt es sich nicht nur gut arbeiten, sondern auch hervorragend leben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:530 m²

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Haren (Ems)
Région:Landkreis Emsland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

12
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié le mois dernier

Mis à jour 6 mai 2026

Charges

Financement

1 195 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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