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Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von Berlin-Grunewald - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von Berlin-Grunewald

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3 350 000 €
4 214 €/m²
22
pièces
795
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
1800 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:22
Année de construction:1906
État:Rénové

Description

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im noblen Grunewald. Auf einem großzügigen Grundstück von **795 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Haus wurde kürzlich **modernisiert** und vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Mit insgesamt **22 Wohn-/Schlafzimmern** und **4 Etagen** ist dieses Anwesen ideal für große Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die **modernisierte Ausstattung** sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

* **Grundstücksfläche**: 795 m² * **Zimmer**: 22 Wohn-/Schlafzimmer * **Etagen**: 4 * **Balkone**: 1 * **Zustand**: Modernisiert * **Lage**: Berlin-Grunewald

Die Lage in Berlin-Grunewald ist unübertroffen. Genießen Sie die Ruhe und das Grün eines der exklusivsten Stadtteile Berlins, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:1800 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

80
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 mai 2026

Charges

Financement

13 579 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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