Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von Baunatal

Charmantes Einfamilienhaus in **begehrter Wohnlage** von Baunatal-Großenritte, ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das **freistehende Haus** bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Potenzial zur Entfaltung. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und geräumt, was einen direkten Start Ihrer Renovierungspläne ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein separates WC und die Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie das Hauptbadezimmer. Ein **voll ausgestatteter Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzfläche.

* **Wohnfläche**: ca. 105 m² * **Zimmer**: 4 * **Schlafzimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Separate WCs**: 1 * **Balkone**: 1 * **Terrassen**: 1 * **Keller**: Vollkeller * **Garage**: Groß

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechende Modernisierungsbedarfe auf. Die **zeitlos gute Lage** und das durchdachte Wohnkonzept machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit. Die großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Umgebung von Baunatal-Großenritte ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, mit guter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten.