Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rheinstetten

Dieses Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch bietet auf einem **630 m² großen Eckgrundstück** viel Potenzial für Renovierung und Erweiterung. Das Haus aus dem Jahr **1954** ist derzeit vermietet und befindet sich in einer attraktiven Lage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **140 m²** und ist auf zwei Etagen verteilt. Es ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die Angabe "6+" deutet auf eine großzügige Raumgestaltung hin.

**Ausstattung** - Großzügiges Grundstück: **630 m² Eckgrundstück** - Baujahr: **1954** - Wohnfläche: **140 m²** - Potenzial für Erweiterung gemäß Bebauungsplan - Garage vorhanden - Balkon und Terrasse vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in Rheinstetten-Mörsch, einem Ortsteil von Rheinstetten im Süden Karlsruhes. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und zur Pamina-Region. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Straßenbahnlinie S2 und die Autobahn A5 (7 km entfernt) machen den Standort sehr attraktiv. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren in der Rheinebene oder Erholung an den nahegelegenen Seen.