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Einfamilienhaus in Voerde: Ihr Traumhaus mit 162 m² Wohnfläche - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Voerde: Ihr Traumhaus mit 162 m² Wohnfläche

Voerde (Niederrhein), Bundesrepublik Deutschland

464 781 €
2 869 €/m²
5
pièces
162
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
480 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Voerde, ein **massives Fertighaus** mit **162 m² Wohnfläche** und einer **flexiblen Raumgestaltung**.

**Überblick** Dieses Haus bietet mit seiner großzügigen Fläche und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung den perfekten Raum für Ihre Familie. Es wurde mit dem Ziel entworfen, Wohnträume wahr werden zu lassen und maximalen Komfort zu bieten. Die **hohe Deckenhöhe von 2,75 m** im gesamten Haus sorgt für ein offenes und luftiges Raumgefühl, das die bereits vorhandene Weite noch verstärkt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **großen Wohn-Essbereich mit offener Küche**, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein zusätzliches **Arbeitszimmer** im Erdgeschoss bietet Raum für ungestörtes Arbeiten. Ein praktischer Hausanschlussraum ersetzt den klassischen Keller und bietet ausreichend Platz für Haustechnik sowie Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über **drei Schlafzimmer**, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein **Badezimmer mit Badewanne**.

**Ausstattung** * **6 Zimmer gesamt** (inkl. Arbeitszimmer und Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** * Offene Küche im Wohnbereich * Begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer * Großzügiger Hausanschlussraum * Gäste-WC * Hohe Decken (2,75 m) * Flexible Grundrissgestaltung möglich * **Optional: Eigenleistung zur Kostensenkung**

**Lage** Das Angebot bezieht sich auf ein fiktives Grundstück in Voerde. Massa Haus plant flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl und bietet eine kostenfreie Prüfung Ihrer Grundstücksunterlagen sowie eine Vermittlung passender Grundstücke an. Gerne können Sie sich auch persönlich in unserem Musterhaus in Tönisvorst von der Qualität und dem Raumgefühl überzeugen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:480 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Voerde (Niederrhein)
Région:Kreis Wesel
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

64
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

1 884 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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