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Individuell geplantes Einfamilienhaus nach KFW55-Standard - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Individuell geplantes Einfamilienhaus nach KFW55-Standard

Breuberg, Bundesrepublik Deutschland

815 999 €
4 679 €/m²
4
pièces
174.4
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
671 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A

Description

Willkommen in Ihrem **individuell geplanten Einfamilienhaus** in Höchst im idyllischen Odenwald. Dieses **energieeffiziente Haus** nach **KFW55-Standard** bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **174,37 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter **drei komfortable Schlafzimmer**, ein **modernes Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen ein behagliches und persönliches Wohnambiente. Die **Premium-Holzrahmenbauweise** und die hochwertige Ausstattung sorgen für Langlebigkeit und Wohlbefinden.

**Besondere Merkmale:** * **174,37 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Grundstücksgröße: **671 m²** * **KFW55-Standard** für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie * Keine separate Provision auf den Hauskauf

Die Lage in Höchst im Odenwald besticht durch **ruhige Natur** und eine **ausgezeichnete Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Naherholung ein. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:671 m²

Équipements

Jardin(671 m²)

Emplacement

Ville:Breuberg
Région:Odenwaldkreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

3 308 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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