Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hamburg mit Parkblick

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der charmantesten Wohnlagen Hamburgs, eingebettet in eine ruhige Straße mit altem Baumbestand und direkter Nähe zum Jenischpark.

**Übersicht** Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine repräsentative Fassade mit symmetrischen Proportionen, stilprägenden Gauben und einer markanten Säulenloggia, die dem Haus eine eindrucksvolle Präsenz verleiht. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde es zuletzt in vier Wohneinheiten aufgeteilt genutzt und wartet nun darauf, von einem neuen Eigentümer liebevoll saniert und neu gestaltet zu werden. Die großzügige Struktur des Hauses bietet **viel Gestaltungsspielraum** für unterschiedlichste Raum- und Nutzungskonzepte.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **300 m²** und einer Nutzfläche von **139 m²** verteilt auf **zwei Etagen**, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Aufteilung in vier ehemalige Wohneinheiten lässt Raum für flexible Grundrissgestaltung, sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Ausstattung** * **Südwestgarten** für entspannte Stunden im Freien * **Freier und weiter Blick** in den angrenzenden Jenischpark * **Einzigartige Lage** in einer gewachsenen, exklusiven Wohngegend * **Potenzial für Sanierung und Neugestaltung** nach eigenen Wünschen * **Ruhige und dennoch gut angebundene Lage**

**Lage** Die Holztwiete in Hamburg vereint Exklusivität und Privatsphäre mit hervorragender Anbindung. Die unmittelbare Nähe zum Jenischpark und zur Elbe mit ihren Stränden bietet außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Die ruhige Lage eignet sich ideal für hochwertiges Wohnen oder ruhige gewerbliche Nutzungen.