Einfamilienhaus in Radebeul: Naturnah, modern, mit Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Radebeul, gelegen auf einem großzügigen und weitgehend uneinsehbaren Grundstück. Dieses besondere Objekt bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung und dennoch hervorragender Anbindung.

**Highlights:** * **4+kk Zimmer** auf **128,3 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück mit **Pool und Gewächshaus** * Moderne Heiztechnik mit **Photovoltaik und Stromspeicher** * Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur * **Kamin** für gemütliche Abende

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine besondere Wohnlage legen. Die Bebauung in der "Kleinen Rietzschke" ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsenem Baumbestand, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **128,3 m²**, aufgeteilt in **4+kk Zimmer**. Es gibt **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die großzügige Nutzfläche beträgt **74,00 m²**.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Kamin für wohlige Wärme * Moderne Heiztechnik mit Photovoltaikunterstützung und Stromspeicher * Kleiner Pool auf dem Grundstück * Umgebautes Gewächshaus als Entspannungsort * Nebengebäude mit Holzlager * Außenkamin für gesellige Stunden im Freien * **2 Terrassen** für entspannte Momente an der frischen Luft

**Lage:** Die Immobilie in der "Kleinen Rietzschke 39" überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Radebeuls. Die Anbindung ist dennoch hervorragend: Nur knapp 5 Minuten bis zum LÖMA Center, S-Bahn oder Straßenbahn. Wichtige Einrichtungen wie Kindergärten (1,64 km), Grundschulen (1,92 km) und Gymnasien (2,46 km) sind gut erreichbar. Auch die Autobahn (6,91 km) und das Stadtzentrum (12,34 km) sind nicht weit entfernt.