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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse in Gernsbach - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse in Gernsbach

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

554 990 €
4 784 €/m²
4
pièces
116
0/1
étage
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
516.5 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** im beliebten Gernsbach, das mit über **110 m² Wohnfläche** auf einem realen Baugrundstück geplant ist. Das Haus "Lifetime 4" wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Ess- und Terrassenbereich für ein behagliches Wohnambiente.

Das Innere des Hauses besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die Terrasse übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Separate Kinderzimmer bieten den Kleinen **eigene Rückzugsorte**, während das Elternschlafzimmer eine ruhige Atmosphäre für Entspannung schafft. Mit **3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

* **Großzügige Wohnfläche**: Über 110 m² auf einer Etage * **Offener Wohn-/Essbereich**: Schafft ein kommunikatives Zentrum * **Terrassenzugang**: Direkter Übergang zum Außenbereich * **Separate Kinderzimmer**: Bieten Privatsphäre für Kinder * **Individuelle Gestaltung**: Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses und Einbringung von Eigenleistungen * **Festpreisgarantie**: 15 Monate Sicherheit für Ihr Budget

Das Haus befindet sich in **Gernsbach**, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche und der Finanzierung sowie bei der Beantragung möglicher Fördergelder. Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:516.5 m²

Équipements

Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Gernsbach
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

2 250 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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