Charmantes Einfamilienhaus in Bergheim mit Garten und Terrasse

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Bergheim-Paffendorf im Rhein-Erft-Kreis. Die Immobilie bietet auf **ca. 108,5 m² Wohnfläche** und einer **Wohnungseinheit** ein angenehmes Wohnambiente für Familien.

Das Haus erstreckt sich über **eine Etage** und verfügt über insgesamt **3 Zimmer**, darunter **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist **nicht möbliert** und wird **ohne Einbauküche** verkauft.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * **1 separates WC** * **2 Badezimmer** * **Dachboden** * **Garten** (impliziert durch Einfamilienhaus und Lage) * **Ruhige Lage** * **Gute Infrastruktur**

Die Immobilie ist ideal gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnstation und Bushaltestellen) sowie das Straßennetz für den Individualverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Grünflächen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Atmosphäre ist ruhig und alltagsorientiert, perfekt für ein planbares Familienleben.