Architektenhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach

Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Bergisch Gladbach, die durch ihre exzellente Infrastruktur besticht.

Das Haus bietet vielseitiges Potenzial für Wohnen und Arbeiten und verfügt über eine Wohnfläche von **222 m²**.

**Objektdetails:** * **Zimmer:** 6+ (davon 6 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 3 * **Separate WCs:** 1 * **Terrassen:** 4 * **Bürofläche:** ca. 154,87 m² * **Besonderheiten:** Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen * **Lage:** Ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung und Nahversorgung

Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Elisabethstraße", Bahnhof Bensberg) und die Nahversorgung (Lidl, diverse Einkaufsmöglichkeiten) bietet. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum malerischen Bensberg mit seinem historischen Flair rundet das attraktive Umfeld ab. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein kindgerechtes Umfeld und eine hohe Lebensqualität schätzen.