Familienparadies in Ahrensburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Siedlung Am Hagen in Ahrensburg, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Geborgenheit und eine familienfreundliche Umgebung legen. Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und mit **2 Schlafzimmern** viel Platz für Ihre Familie.

**Umfangreich modernisiert im Jahr 2014**, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Wohnküche mit Kochinsel wurde ebenfalls 2014 erneuert. Das **Badezimmer im Erdgeschoss wurde Ende 2024 frisch renoviert** und verfügt über eine Walk-In-Dusche. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Umfangreiche Modernisierungen 2014**: Elektrik, Böden (EG), Fenster (2-fach), Heizungsanlage (Viessmann Gas), Dachziegel und Dachdämmung. * **Neues Badezimmer (Ende 2024)**: Moderne Holzoptik-Fliesen, Walk-In-Dusche. * **Großzügiger Garten**: Mit überdachter Terrasse, ideal für Familien und Erholung. * **Potenzial für Erweiterung**: Prüfung zur Umnutzung der Garage in Wohnraum positiv verlaufen. * **Stellplatz vorhanden**.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße in Ahrensburgs Siedlung Am Hagen besticht durch viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, Regionalbahn) und die Autobahnen A1/A24 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht. Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.