Geräumiges Einfamilienhaus in Wincheringen nahe Luxemburg

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wincheringen, nur einen Steinwurf von der luxemburgischen Grenze entfernt und bietet **viel Platz für Familien**. Mit einer Wohnfläche von **199 m²** und einer Grundstücksfläche, die Raum für Entfaltung lässt, ist dies ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in ein einladendes Wohnzimmer übergeht. Ein separates Esszimmer, ein Lesezimmer mit Gartenblick, eine Küche mit separatem Vorratsraum, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, zwei flexible Durchgangszimmer (ideal als Ankleide- oder Arbeitszimmer) und **zwei Badezimmer**. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz als Hobbyraum oder Abstellfläche.

**Ausstattung** * Vollständig unterkellert mit mehreren Kellerräumen und einem beheizten Hobbyraum * Direkter Zugang zum **großzügigen Garten** über den Hauswirtschaftsraum * **Garage** und zusätzlicher Lagerraum auf dem Grundstück * Viel Potenzial für individuelle Gartengestaltung * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

**Lage** Wincheringen, eine idyllische Gemeinde in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze, bietet eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Weingüter sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn sowie die Nähe zu Luxemburg (ca. 4 km), Perl (ca. 20 km) und Saarburg (ca. 14 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und Arbeitsplätzen im benachbarten Ausland.