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Exklusives Einfamilienhaus in Würzburg mit Panoramablick - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Würzburg mit Panoramablick

Würzburg, Bundesrepublik Deutschland

573 110 €
3 627 €/m²
5
pièces
158
À rénover
État
586 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:À rénover
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus** in Würzburg, das durch seine besondere Gestaltung und hochwertige Ausführung besticht. Das Gebäude mit einem markanten dritten Giebel und Pultdach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet dank intelligenter Details ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Großzügiger Wohnbereich**: Der helle und offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über **mehr als 40 m²** und wird durch einen Panorama-Cube sowie eine Terrassenüberdachung erweitert, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Highlight im Dachgeschoss ist die Ankleide des Elternschlafzimmers, die sich elegant im dritten Giebel befindet.

* **Besondere Architektur**: Dritter Giebel mit Pultdach, elegante Fassadenapplikationen. * **Panorama-Cube und Terrassenüberdachung**: Erweiterung des Wohnbereichs. * **Hochwertige Ausstattung**: Fast-fertig-Ausbaustufe mit PV-Anlage und Fundamentplatte. * **Individuelle Gestaltung**: Anpassbar in Größe, Kubatur und Ausstattung nach Ihren Wünschen. * **Renommierter Baupartner**: Über 145 Jahre Erfahrung mit RENSCH-HAUS, Festpreisgarantie und alles aus einer Hand.

Die **ruhige und naturnahe Lage** im idyllischen Dürrbachtal, einem beliebten Stadtteil von Würzburg, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer **guten Anbindung an die Würzburger Innenstadt** mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:586 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Würzburg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

35
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

47
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 29 avril 2026

Charges

Financement

2 323 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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