Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Eschweiler

Dieses **geräumige Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Weisweiler von Eschweiler. Mit einer Wohnfläche von **ca. 197,4 m²** und einem großen Garten bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein **geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin**, eine Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein zusätzlicher Essbereich bietet direkten Zugang zur **ca. 80 m² großen Terrasse** und dem angrenzenden Garten. Praktische Anbauten wie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und ein weiterer massiver Anbau (ideal als Party- oder Hobbyraum) ergänzen das Platzangebot.

Im Obergeschoss befinden sich **vier Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Fenster. Ein zimmergroßer Raum zwischen zwei Schlafzimmern eignet sich perfekt als Bibliothek. Der ausgebaute Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein **Teilkeller mit ca. 10 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Großer Garten * Terrasse (ca. 80 m²) * Garage * Kamin im Wohnzimmer * Gäste-WC * Teilkeller (ca. 10 m²) * Ausgebauter Dachboden * Massiver Anbau (Party-/Hobbyraum)

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.