Sanierungsobjekt mit Potenzial in idyllischem Marienthal

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus mit 5 Zimmern** in Marienthal, einem preisgekrönten Dorf, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von ca. **121 m²** auf einem **239 m² großen Grundstück** bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Baufreunde, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus, dessen Ursprünge im **19. Jahrhundert** liegen und das in den 1970er Jahren aufgestockt sowie Anfang der 2000er Jahre kernsaniert wurde, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es verfügt über fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, und eine zusätzliche Scheune bietet viel Platz für Werkstatt oder Lagerung.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 121 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Grundstück mit ca. 239 m² * Scheune als Werkstatt/Nutzfläche nutzbar * Teilunterkellert * Potenzial für individuelle Gestaltung * Kurzfristig verfügbar

Die Lage in Marienthal, einem Ortsteil von Rockenhausen, ist besonders hervorzuheben. Marienthal wurde mehrfach für seine herausragende Dorferneuerung und Familienfreundlichkeit ausgezeichnet (u.a. Goldmedaille "Unser Dorf hat Zukunft"). Die Gemeinschaft ist aktiv und engagiert, was Marienthal zu einem lebenswerten Ort macht. Die Anbindung an die Kreisstadt Kirchheimbolanden (ca. 20 km entfernt) ist gut, und die umliegende Natur des Nordpfälzer Berglandes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.