Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Albstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1963** befindet sich auf einem **sonnigen Grundstück von 528 m²** in Albstadt-Tailfingen.

**Übersicht** Das massive und gut aufgeteilte Haus bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und einen ausbaufähigen Bereich im Dachgeschoss. Die Immobilie kombiniert solides Mauerwerk mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Eine effiziente Beheizung erfolgt über einen Holzofen im Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer untergebracht, eines davon mit einem zusätzlichen Kaminofen. Ein weiteres Zimmer ist vorhanden, jedoch noch nicht ausgebaut, was Potenzial für Erweiterungen bietet. Die Teilunterkellerung bietet zwei praktische Abstellräume.

**Ausstattung** * **Offener Wohn- und Essbereich** * Einbauküche * Terrasse und Garten * **Holzofen- und Kaminofenheizung** * Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht * Separates WC * **Garage und Carport** * Zwei Holz-Schöpfe * Teilunterkellerung mit Abstellräumen * Ausbaufähiges Zimmer im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet "Stiegel" in Albstadt-Tailfingen, eingebettet in die schöne Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen gesichert. Die Anbindung an Albstadt-Ebingen und Balingen ist ebenfalls gut.