Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage von Edewecht, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **195 m²** und einer Grundstücksfläche von **236 m²** (Gesamtfläche) ist dieses Haus ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit gemütlichem Kamin und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein vielseitig nutzbares Büro oder Schlafzimmer mit Galerie, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein einladender Eingangsbereich runden das Angebot ab. Das absolute Highlight ist der **beheizte Wintergarten** mit offener Gestaltung bis unter das Dach, der ganzjährig für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Blick in den Wintergarten sowie ein weiteres Vollbad. Insgesamt stehen Ihnen **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt **41 m²**.

**Besondere Merkmale**: * Beheizter Wintergarten mit Dachhöhe * Kamin im Esszimmer * Gepflegter, eingefriedeter Garten mit mehreren Terrassen * Separater Sommergarten (vielseitig nutzbar) * Doppelcarport mit Abstellraum * Ruhige Sackgassenlage * Zentrale Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer **bequemen Erreichbarkeit** aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die Sie problemlos mit dem Fahrrad erreichen können. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.