Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Dieses klassische Einfamilienhaus, erbaut **1954** und zuletzt **1996** modernisiert, bietet auf ca. **136,9 m²** Wohnfläche viel Potenzial für Familien, die ländliche Ruhe suchen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt **2 Bäder** und **1 separates WC**.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet weitere 3 Zimmer, ein weiteres Bad und eine kleine Küche. Obwohl das Haus durch zwei Generationen genutzt wurde und eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten denkbar ist, sind im Erdgeschoss grundlegende Sanierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich. Auch im Dachgeschoss bietet sich eine Neustrukturierung des Grundrisses an. Die vorhandene **Öl-Heizung** wurde nach 1990 installiert.

Das Haus ist mit **zwei Garagen** und einem Nebengelass für Fahrräder und Gartengeräte ausgestattet. Der **großzügige Garten** mit ca. 1.400 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz für Gartenarbeit, Entspannung und Kinderspiele.

**Objektdetails:** * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 136,9 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 1.400 m² * **Baujahr:** 1954 * **Modernisierung:** 1996 * **Heizung:** Öl (installiert nach 1990) * **Besonderheiten:** Vollständig unterkellert, 2 Garagen, Nebengelass, großer Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Merzdorf, Brandenburg, einer ländlichen Gegend, die sich ideal für Familien eignet, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, mit Eigenleistung ein bezahlbares Zuhause zu schaffen.