Einfamilienhaus in Leimen: Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Leimen, Rheinland-Pfalz, bietet mit **ca. 200 m² Wohnfläche** und **9 Zimmern** viel Raum für Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Das **ca. 682 m² große Grundstück** ermöglicht die Anlage eines weitläufigen Gartens oder anderer Außenbereiche.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilt. Diese Aufteilung erlaubt eine flexible Nutzung, sei es für Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.

**Ausstattung** * **Garage** für bequemes Parken * Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Gartengestaltung * Lage in einer ruhigen Wohngegend

**Lage** Das Objekt befindet sich in Leimen, einem charmanten Ort im Landkreis Südwestpfalz. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Café sowie einem Restaurant ist nur **fünf Gehminuten** entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was die Anbindung erleichtert. Leimen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Sportverein. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheit** Bei diesem Objekt handelt es sich um eine **Zwangsversteigerung**. Der angegebene Kaufpreis von **60.200 EUR** stellt die Mindestvorstellung der Gläubigerin dar; der gerichtliche Verkehrswert liegt bei 120.400 €. Dies bietet eine besondere Chance für Käufer mit Sanierungsambitionen oder Investoren.