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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Mähren - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Mähren

Elbingen, Bundesrepublik Deutschland

397 962 €
2 392 €/m²
5
pièces
166.4
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
736 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 736 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in Mähren, einem idealen Zuhause für Familien, das **166,37 m² Wohnfläche** auf einem **736 m² großen Grundstück** bietet. Dieses Haus ist Teil eines attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiets, das Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste schafft. Die Ausführung entspricht dem **KfW-55-Standard**, was eine hohe Energieeffizienz und somit niedrige Betriebskosten garantiert. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, sei es in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung durch drei verschiedene Dienstleistungspakete.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz * Flexible Ausbauoptionen nach individuellen Wünschen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe

Die Lage in Mähren bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig laden Parks sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Kostensteigerungen. Profitieren Sie von einer **Festpreisgarantie für 15 Monate** und einer **Fertigstellungsgarantie** für den Rohbau in nur 2-3 Tagen. Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:736 m²

Équipements

Jardin(736 m²)

Emplacement

Ville:Elbingen
Région:Westerwaldkreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

28
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

31
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 25 avril 2026

Charges

Financement

1 613 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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