Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Weyhe

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weyhe-Leeste bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus, ursprünglich aus dem Jahr **1941** und 1972 erweitert, steht auf einem **1.001 m² großen Grundstück** und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die bei Bedarf auch ein separates Wohnen im Dachgeschoss ermöglicht.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnbereiche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Waschküche, ein Badezimmer sowie direkten Terrassenzugang vom angrenzenden Abstellraum. Das Dachgeschoss, baurechtlich nicht abgeschlossen, beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Insgesamt stehen **mindestens 6 Zimmer** zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Garten mit Gartenschuppen * Garage und Stellplatz vorhanden * Neue Gasbrennwerttherme (2025) im Hauptgebäude * Zusätzliche Heizungsanlage (2009) im Anbau * Nutzfläche von ca. 21 m² * Kellerfläche von ca. 7 m²

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Weyhe-Leeste, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Das weitläufige Grundstück mit Garten und Vorgarten bietet viel Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten. Die Garage und die großzügige Einfahrt sorgen für ausreichend Parkraum.