Traumhaftes Anwesen in Ahlbeck: Wohnen & Vermieten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Ahlbeck** auf der Sonneninsel Usedom. Das Anwesen bietet eine **perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung** und besticht durch seine Nähe zur Ostsee und zum Ortskern, beides **fußläufig erreichbar**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **282 m²** und einem liebevoll angelegten Grundstück eröffnet sich hier ein vielfältiges Nutzungspotenzial.

Das massiv gebaute und seit 2005 hochwertig modernisierte Haus teilt sich in eine Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie eine separate Ferienwohnung im Souterrain auf. Die Hauptwohnung begeistert mit einem Wintergarten, einem Kamin und einem Balkon mit **Blickrichtung Ostsee**. Mehrere Bäder und Rollläden unterstreichen die exzellente Ausstattung. Die Ferienwohnung im Souterrain ist komplett ausgestattet und verfügt über einen eigenen Ausgang zum Grundstück.

Zusätzlich befinden sich auf dem eingezäunten Grundstück zwei weitere moderne Ferienhäuser, die ebenfalls komplett ausgestattet sind und über eigene Sitz- und Ruhebereiche verfügen. Die Ferienwohnung und die Ferienhäuser werden **möbliert übergeben**. Ein großer Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights:** * Zentrale Lage in Ahlbeck, nahe Strand und Ortskern * 282 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Separate, möblierte Ferienwohnung und zwei Ferienhäuser * Wintergarten, Kamin und Balkon mit Ostseeblick * Carport für 2 Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze

Die Lage in Ahlbeck, einem beliebten Seebad auf Usedom, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof der Bäderbahn, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zum wunderschönen Sandstrand der Ostsee.