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Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederlosheim - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederlosheim

Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

455 219 €
2 245 €/m²
6
pièces
202.8
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
525 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr **neues Einfamilienhaus** in Niederlosheim, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf **zwei großzügigen Ebenen** verteilen sich **202,78 m² Wohnfläche** mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder.

Das Haus bietet eine flexible Raumgestaltung, sodass Sie Ihr Zuhause individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **202,78 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **6 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **2 moderne Tageslichtbäder** mit Dusche und Badewanne * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Dreifachverglasung * **Flexible Ausbauoptionen** (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien**

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel** von Niederlosheim. Ein Kindergarten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:525 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Losheim am See
Région:Landkreis Merzig-Wadern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

43
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

9
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

1 845 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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