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Lichthaus Malborn: Ihr sonniges 5-Zimmer-Traumhaus - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Lichthaus Malborn: Ihr sonniges 5-Zimmer-Traumhaus

Börfink, Bundesrepublik Deutschland

345 000 €
2 614 €/m²
5
pièces
132
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
1730 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem **lichtdurchfluteten Einfamilienhaus** in der malerischen Gemeinde Malborn. Das "Lichthaus" überzeugt durch seine **großzügigen Fensterflächen**, die für ein **außergewöhnlich helles Wohnambiente** sorgen. Hier können Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen, sei es mit modernem Design oder einer traditionellen Klinkerfassade.

**Innenbereich** Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **132 m²** viel Platz für Familien. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Zimmer im Obergeschoss jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bieten. Ein separater Arbeitsbereich ist ebenfalls integriert, was das Haus ideal für Homeoffice-Tätigkeiten macht.

**Ausstattung** * **Großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten** des Innenraums * **Individuelle Heizmethode** (Details nicht spezifiziert) * **Naturnahe Lage**

**Lage** Malborn, im Landkreis Bernkastel-Wittlich, liegt idyllisch im Naturpark Saar-Hunsrück. Als Nationalparkgemeinde grenzt der Ort direkt an den Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Die gute Anbindung über die Hunsrückhöhenstraße (B 327) und die nahe Autobahn A1 (Abfahrt Reinsfeld) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und verspricht eine ruhige und naturnahe Wohnlage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1730 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Börfink
Région:Landkreis Birkenfeld
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 398 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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