Historisches Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. **1870** in Cappel, das seltenen Wohncharakter mit modernem Komfort verbindet. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet behagliche Wärme durch mehrere Kamin- und Ofenbereiche. Der liebevoll angelegte Garten mit geschützten Außenbereichen und Morgenterrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder individuelle Projekte bieten die großzügigen Flächen und Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus. Das **Ausbaupotenzial unter dem Dach** eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Highlights:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) * Historischer Charakter aus ca. 1870 * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse * Mehrere Kamin-/Ofenbereiche * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Cappel an der Wurster Nordseeküste. Die Umgebung bietet norddeutsche Gelassenheit, Weite und die Nähe zur Nordsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter regionaler Anbindung und ist ideal für Liebhaber von Lebensqualität und Erholung.