Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Usingen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Kransberg, einem Ortsteil von Usingen. Das Haus vereint **historischen Charme mit solider Substanz** und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

**Überblick** Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Fachwerkhaus erbaut und in den 1960er Jahren erweitert und modernisiert. Es präsentiert sich in einem altersgerechten, renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit einer soliden Basis. Das Dach und die Fenster machen einen guten Eindruck, und die Öl-Heizung wurde erst vor etwa drei Jahren erneuert.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** bietet das Haus eine angenehme Größe. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche als Herzstück des Hauses sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Waschbecken und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** auf einem ca. **237 m² großen Grundstück** * **4 Zimmer (4+kk)** * Öl-Heizung (erneuert vor ca. 3 Jahren) * Teilunterkellert * Garage * Hofbereich und kleiner Garten mit leichter Hanglage * Fenster und Dach in gutem Zustand

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und historischen Lage von Kransberg, die durch das nahegelegene Schloss Kransberg eine einzigartige Atmosphäre erhält. Die Anbindung an die Infrastruktur von Usingen ist gegeben.