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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Am Ohmberg, Bundesrepublik Deutschland

75 000 €
625 €/m²
5
pièces
120
G
Énergie
À rénover
État
Électrique
Chauffage
557 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1868
État:À rénover
Énergie:G
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **charmante Einfamilienhaus** in Neustadt, gelegen am idyllischen Ohmberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **120 m²** und einem **Grundstück von 557 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und die Verwirklichung Ihres Traumgartens. Das im Jahr **ca. 1868 erbaute** und zuletzt **2013 modernisierte** Objekt besticht durch seine massive Bauweise über zwei Geschosse.

Im Inneren erwarten Sie **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein Abstellraum und ein teilweise unterkellerter Bereich sorgen für ausreichend Stauraum. Der teilweise ausgebaute Dachbereich bietet zudem Potenzial für eine Erweiterung.

**Besondere Merkmale:** * Großer, eigener Garten für Erholung und Freizeit * Haustiere sind willkommen * Teilweise unterkellert * Potenzial für Dachausbau * Massive Bauweise * Zwei Etagen

**Lage:** Das Haus befindet sich in Neustadt, einem Dorf im Herzen des Eichsfelds, das eine ruhige und natürliche Umgebung bietet. Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, die Autobahnauffahrt A 38 in weniger als 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Sport- und Kultureinrichtungen wie ein Museum und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben führen möchten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:557 m²

Équipements

Jardin(557 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Am Ohmberg
Région:Landkreis Eichsfeld
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

29
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

29
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

304 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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