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Vielseitiges Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Bergheim - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Vielseitiges Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Bergheim

Bergheim, Bundesrepublik Deutschland

365 000 €
1 872 €/m²
7
pièces
195
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
519 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1940
État:Très bon
Énergie:E

Description

Dieses **vielseitige Einfamilienhaus** mit **drei Wohneinheiten** und einem **großen Grundstück** befindet sich in einer **attraktiven Lage** von Bergheim.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **195 m²** viel Platz und Potenzial. Es ist ideal für Familien, die zusätzlichen Wohnraum für mehrere Generationen oder zur Vermietung benötigen. Die Immobilie ist gut geschnitten und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **1 Balkon** und **2 Terrassen** * **3 Wohneinheiten** * **Großzügiges Grundstück** * **2 Etagen**

Das Haus liegt in Bergheim, der Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A4 und A61 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und den umliegenden Regionen. Das Freizeit- und Kulturangebot der Stadt und Umgebung ist vielfältig und trägt zum hohen Wohnwert bei.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:519 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Bergheim
Région:Rhein-Erft-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

24
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 480 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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