Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fredersdorf-Vogelsdorf

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A+) bietet auf einem **743 m² großen Grundstück** in Fredersdorf-Vogelsdorf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, aufgeteilt in ein Haupthaus mit 4 Zimmern und eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (ca. 54 m²).

**Im Inneren** erwartet Sie großzügiges Wohnen im Haupthaus mit ca. 162 m² Wohnfläche. Die separate Einliegerwohnung bietet Potenzial für Mieteinnahmen, die zur Finanzierung des Objekts beitragen können, oder als separate Unterkunft für Familienmitglieder. Insgesamt stehen Ihnen somit flexible Wohnlösungen zur Verfügung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Luft-Wärmepumpe * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Entkalkungsanlage * 2 Badezimmer * Eine Terrasse * Vermietbare Fläche der Einliegerwohnung: ca. 54 m²

**Die Lage** in Fredersdorf-Vogelsdorf ist gut angebunden. Die Bushaltestelle Zeppelinstraße ist nur ca. 200 m entfernt. Die S-Bahnstation Fredersdorf erreichen Sie in 5 Minuten, während die U-Bahnstationen Hönow oder Louis-Lewin der U5 etwa 15 Autominuten entfernt sind. Der Berliner Ring (A10) ist über die Anschlussstelle Berlin Hellersdorf ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.