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Einfamilienhaus in Wahlstedt mit Sanierungspotenzial - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Wahlstedt mit Sanierungspotenzial

Wahlstedt, Bundesrepublik Deutschland

289 000 €
2 109 €/m²
5
pièces
137
H
Énergie
À rénover
État
Gaz
Chauffage
711 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1969
État:À rénover
Énergie:H
Parking

Description

Dieses Einfamilienhaus in Wahlstedt bietet Kapitalanlegern ein **echtes Gestaltungspotenzial** und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Sanierung und Aufwertung. Mit einer Wohnfläche von **137 m²** und einer 5+kk-Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Projekte mit langfristiger Wertsteigerung.

Das Haus verfügt über zwei nutzbare Bereiche, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Die Immobilie ist perfekt für alle, die den Wert eines Hauses aktiv mitgestalten möchten. **Zwei Badezimmer** und eine Terrasse sind bereits vorhanden, was die Attraktivität zusätzlich steigert.

**Besondere Merkmale:** * **137 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * **2 Badezimmer** * Großer Garten * Terrasse * Carport * Einliegerwohnung

Die Immobilie befindet sich in Wahlstedt und bietet neben dem großzügigen Garten und der Terrasse auch ein Carport. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist eine **seltene Gelegenheit** für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und entwickeln wollen. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:711 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Wahlstedt
Région:Kreis Segeberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

13
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

2
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

9
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

1 171 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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