Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Melle

Willkommen in diesem **modernen und hochwertigen Einfamilienhaus** in Melle, das zeitgemäße Architektur mit energieeffizientem Bauen und höchstem Wohnkomfort vereint. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 680 m²** bietet dieses Haus mit ca. **124 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und ein produktives Homeoffice legen.

Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC und ein funktionaler Technikraum mit direktem Garagenzugang runden das Erdgeschoss ab und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, großzügiges Büro, weiterer Raum nutzbar als Gäste-/Hobby-/Aktenzimmer) * Offener Luftraum mit Galeriebrücke im Obergeschoss * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Langlebige Holzständerbauweise * **Garage vorhanden** * Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Melle-Neuenkirchen, einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern, die ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und eine Apotheke sind bequem erreichbar. Die Meller Innenstadt mit weiteren Annehmlichkeiten und dem Bahnhof ist ca. 6 km entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung an die B 65 und die A 30 sind Osnabrück und Bielefeld schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung.