Gepflegtes Einfamilienhaus in Gotha mit 200m² Wohnfläche

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha-Uelleben, ideal für Familien, die Platz und Lebensqualität suchen. Das im Jahr **1996 erbaute** Haus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Etagen** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Energieeffizienzklasse E und ein Verbrauchsausweis mit **147,67 kWh/(m²*a)** den energetischen Zustand widerspiegeln.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein Carport für Ihr Fahrzeug * Ein Brunnen mit elektrischer Pumpe und Handpumpe * Zwei Zisternen mit je 1000 Litern Fassungsvermögen * Eine gemütliche Sitzecke im Garten * Ein ca. **441 m² großes Grundstück**

Die Immobilie befindet sich in Gotha-Uelleben, einem familienfreundlichen Ortsteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Gotha schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung für Pendler attraktiv ist. Das Haus wurde zuletzt **2023 modernisiert** und ist bereit für Ihren Einzug.