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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Güster - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Güster

Fitzen, Bundesrepublik Deutschland

415 000 €
4 415 €/m²
4
pièces
94
G
Énergie
Bon
État
Fioul
Chauffage
2123 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1959
État:Bon
Énergie:G
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Güster, Deutschland, bietet eine **ruhige und naturnahe Wohnlage** mit einem **großzügigen Grundstück** und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre legen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt **ca. 94 m² Wohnfläche**. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und lädt zum Kochen ein. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Gemütliche Rückzugsorte** Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein zweites Duschbad im Obergeschoss erhöht den Komfort für die Bewohner. Das Haus ist zudem **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Highlights der Immobilie** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **2 Duschbäder** * **Doppelgarage** und Werkstatt * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiges Grundstück mit Platz für Garten und Freizeit * Tierhaltung ist möglich

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung zwischen Seen und Wäldern, nahe dem Güsterer See, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Gemeinde Güster bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Baden, Wassersport und Radfahren sind direkt vor der Haustür möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:2123 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Fitzen
Région:Kreis Herzogtum Lauenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

5
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

8
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 21 avril 2026

Charges

Financement

1 682 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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