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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diefflen - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diefflen

Nalbach, Bundesrepublik Deutschland

468 000 €
3 162 €/m²
6
pièces
148
new
État
heat_pump
Chauffage
759 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2027
État:new

Description

Entdecken Sie "Riol", ein Einfamilienhaus, das Licht und Leichtigkeit in den Vordergrund stellt und sich in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage in Diefflen befindet. Dieses **fast 150 m² große Haus** bietet ein bis ins Detail durchdachtes Konzept für modernes Wohnen und Arbeiten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **6 Zimmern**, das flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Ob als geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer oder die Einrichtung von ein bis zwei Büros – "Riol" passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die offene Küche mit direktem Gartenzugang und eine separate Ankleide sind weitere Highlights, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich für maximale Sonneneinstrahlung * Eckerker, der die aufgelockerte Bauweise unterstreicht * Atriumähnliche Galerie im Eingangsbereich * Offene Küche mit direktem Gartenzugang * Begehbarer Dachboden * Schlüsselfertiges Wohnhaus (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Lage im beschaulichen Örtchen Diefflen, mit guter Anbindung an Dillingen und Saarlouis. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:759 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Nalbach
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

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N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 21 avril 2026

Charges

Financement

1 897 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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