Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rottenmann

Dieses **umfangreich renovierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1960 bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von **200 m²** viel Platz für Familien. Die Immobilie wurde zuletzt **2023 modernisiert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, verteilt auf drei Ebenen. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was den Wohnkomfort erhöht. Besonders hervorzuheben ist die **zusätzliche Einliegerwohnung** im Erdgeschoss, die mit einem eigenen Bad, WC und separatem Eingang ideal für Gäste, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **3 Etagen** * **3 Badezimmer** * Überdachte Terrassen im Erd- und Obergeschoss * Zusätzliche Einliegerwohnung * Heizung: Holz (Fernwärmeanschluss möglich) * **Umfangreiche Renovierung 2023**

Die Immobilie befindet sich in **Rottenmann, Steiermark**, einer aufstrebenden und leistbaren Region. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Krankenhaus, Schulen und Ärzten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch die eigene Autobahnauffahrt. Die Lage ist sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz attraktiv, da die umliegenden Skigebiete und Wandergebiete schnell erreichbar sind.