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Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Zwölfaxing - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Zwölfaxing

Zwölfaxing, Republik Österreich

549 000 €
5 490 €/m²
100
À rénover
État
1020 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 1020 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
Année de construction:1954
État:À rénover

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Zwölfaxing, Niederösterreich**, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Entspannung im Freien.

Das Haus aus dem Jahr **1954** besticht durch seinen großzügigen Garten mit ca. **1020 m² Grundstücksfläche**, der ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung schafft. Ein Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **Ausbaufähiges Dachgeschoss:** Bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche nach Ihren Wünschen. * **Teilunterkellert:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden. * **Großer Garten:** Viel Platz für Gartenliebhaber und Familien. * **Potenzial:** Ideal für Käufer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in Zwölfaxing und bietet eine gute Anbindung. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Der Kaufpreis beträgt **EUR 549.000,--** zuzüglich einer Käuferprovision von 3% zzgl. 20% USt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1020 m²

Équipements

Jardin(1020 m²)
Cave

Emplacement

Ville:Zwölfaxing
Région:Bezirk Bruck an der Leitha
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

34
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

50
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

52
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 4 mois · 1 vues

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

2 225 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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