Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Saalfelden

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Saalfelden am Steinernen Meer bietet auf ca. **287 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Halbstock-Ebenen luxuriöses Wohnen.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Erholung legen. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, Garderobenraum und Gäste-WC, sowie einem Zimmer mit Terrassenzugang und einem Abstellraum. Die erste Halbstock-Ebene beherbergt eine abgeschlossene Küche mit Essecke, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse und einen angrenzenden Wintergarten. Im Obergeschoss finden Sie den Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad, sowie Zugang zum ausgebauten Dachboden, der als Spieleraum genutzt wird. Eine weitere Halbstock-Ebene unterhalb der Eingangsebene verfügt über drei Schlafzimmer, eine weitere Terrasse, ein Badezimmer mit Sauna und ein zusätzliches Bad. Anschlüsse für eine separate Wohneinheit sind hier bereits vorbereitet. Das Kellergeschoss bietet einen Notfallraum, weitere Kellerräume, eine Waschküche und den Heizraum.

**Ausstattung:** * Beheizter Pool mit Rutsche * Whirlpool * Großzügige Terrassen- und Gartenbereiche * Doppelgarage * Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus * Sauna * Wintergarten * Ausgebauter Dachboden (Spieleraum)

**Lage:** Das Haus liegt in der malerischen Gemeinde Saalfelden am Steinernen Meer im Salzburger Land. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die Nähe zu Salzburg und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.