Traumhaus in Stein mit Garten und Ausblick!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **absoluter Bestlage von Stein an der Donau**, das mit seinem einzigartigen Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das Haus bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 134 m²** und einer **Grundstücksfläche von 623 m²** viel Raum für Ihre Familie.

**Einrichtung und Aufteilung:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zur Garage und ein Technikraum. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das zweite Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * **Großer, uneinsehbarer Garten** für maximale Privatsphäre und Erholung * **Zwei Terrassen** mit schönem Fernblick * **Ausbaubarer Dachboden** mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum * **Garage** für bequemes Parken * **Nutzfläche von ca. 179 m²**

**Lage:** Das Objekt befindet sich in **Stein an der Donau**, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität.