Geräumiges Einfamilienhaus in Schönberg-Lachtal mit Obstgarten

Willkommen in Ihrem neuen Familienidyll im Herzen des Skigebiets Schönberg-Lachtal! Dieses **1994 erbaute Einfamilienhaus** bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** und einem **795 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, nur **13 Autominuten von der Talstation Lachtal** entfernt.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Heizraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine zweite Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und einen begehbaren Schrank – ideal für Kinder oder ein Homeoffice. **Zwei Räume im Dachgeschoss warten noch auf Ihre persönliche Gestaltung**.

**Besonderheiten:** * Helle, großzügige Räume mit flexibler Nutzung * Gepflegter Obstgarten mit Zwetschkenbäumen * Geräumige Garage und zusätzliche Stellplätze * Massive und solide Bauweise * Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang * **Individuell gestaltbare Räume im Dachgeschoss**

Die Lage in Schönberg-Lachtal, eingebettet in die malerische Steiermark, bietet Erholungssuchenden und Naturliebhabern ein wahres Paradies. Bekannt für seine unberührte Natur und als Top-Wintersportgebiet, lädt die Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein. Dieses Haus ist ein **echter Wohlfühlort** für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

**Energieausweis:** Heizwärmebedarf: 125.5 kWh/(m²a), Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63.