Einfamilienhaus in Ruhelage mit 1.500 m² Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1955** befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Burgauberg, Burgenland. Mit einer Wohnfläche von ca. **105 m²** und einem großzügigen Grundstück von **1.500 m²** bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung und die Verwirklichung Ihres Traumhauses.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Speisekammer. Die Wohnfläche von 105 m² verteilt sich gut auf die vorhandenen Räume. Ein besonderes Merkmal ist der geräumige Erdkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten bietet.

**Ausstattung & Merkmale** * **Sanierungsbedürftiger Zustand**: Ideal für Renovierungsprofis oder kreative Gestalter, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. * **Flüssiggasheizung**: Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas, wobei sich ein Tank auf dem Grundstück befindet. * **Großes Grundstück**: 1.500 m² Grundstück mit schönem Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. * **Erdkeller**: Bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche. * **Potenzial**: Viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

**Lage** Das Haus liegt in einer **absoluten Ruhelage** und ist ideal für Naturliebhaber. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zu Burgauberg und den Annehmlichkeiten des Burgenlandes gewährleistet ist. Die Lage verspricht ein friedliches Wohnen im Grünen.