Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Kirchdorf

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Erpfendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Mit einer Wohnfläche von **141,67 m²** und einer Grundstücksfläche, die zum Entspannen einlädt, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen gemütlichen offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die **überdachte Terrasse** mit herrlichem Blick auf den Garten und die beeindruckende Bergkulisse Tirols.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich auch ein Technikraum, ein flexibles Büro/Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Masterschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer (Bad en Suite), zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

**Besondere Highlights:** * Garten mit privatem Schwimmbad * Überdachte Terrasse mit Bergblick * Offener Kamin für gemütliche Abende * Hochwertige Ausstattung und neuwertiger Zustand * Zusätzliches Büro/Schlafzimmer im Erdgeschoss

Die Lage in Kirchdorf in Tirol bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Bergwelt, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum verzichten zu müssen. Ein virtueller 3D-Rundgang ist unter www.neuner.immo verfügbar, um Ihnen einen noch besseren Eindruck zu verschaffen.