Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Spittal: Ideal für Eigennutzer & Anleger!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in **Spittal an der Drau** präsentiert sich als **perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage**. Mit einer Wohnfläche von **56,42 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Paare oder als Investment.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, der das Beste aus den vorhandenen Flächen herausholt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was ein modernes und großzügiges Wohngefühl fördert. **Die Wohnung wird voraussichtlich Ende April bestandsfrei** und steht somit dem neuen Eigentümer **ab Mai zur freien Verfügung**, was maximale Flexibilität für die Gestaltung Ihrer Zukunft ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * **Freie Verfügbarkeit ab Mai** * **Ideale Kombination aus Eigennutzung und Investment** * **Gute Vermietbarkeit durch attraktive Lage** * **Solides Wertsteigerungspotenzial** * **Zuletzt für EUR 560,- netto vermietet**

Die **Lage in Spittal an der Drau** ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination macht die Wohnung nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer lukrativen Investition mit Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.