Moderne Eigentumswohnung in Wien Donaustadt - Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in der begehrten Donaustadt in Wien. Mit einer Wohnfläche von **79,91 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnungen sind Teil eines **modernen Neubauprojekts**, das durch zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse besticht.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die clever geplante Raumaufteilung maximiert den nutzbaren Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel.

**Ausstattung** * Moderne, zeitlose Architektur * Durchdachte Grundrisse für optimale Raumnutzung * Offene Wohnbereiche * Große Fensterflächen * Zusätzlicher PKW-Stellplatz kann erworben werden

**Lage** Die Lage im aufstrebenden 22. Bezirk Wiens ist ein echtes Highlight. Eingebettet zwischen dem Kirschblütenpark, der Alten Donau und weiteren Grünflächen, genießen Sie hier beste Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor Ihrer Haustür. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist fußläufig erreichbar. Das nahe Donauzentrum bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien (2, 25, 26) und Busse (27A) bringen Sie schnell zur U1-Station Kagran und in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum.

Diese Immobilie ist eine **solide Wertanlage** und ein **perfektes Eigenheim** oder zur Altersvorsorge geeignet. Profitieren Sie von Wertbeständigkeit und einem starken Standort in der Donaustadt.