Luxe 2-onder-1-kapwoning in centrum Meppel met tuin!

Centraal gelegen in het hart van Meppel, vindt u deze uitzonderlijk luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, compleet met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze instapklare woning is met **hoogwaardige materialen** tot in de puntjes verzorgd en biedt een **uitstekende staat van onderhoud** met een stijlvolle, moderne uitstraling. Dankzij de **isolatie** (muur en dak) en grotendeels dubbel glas is het comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een beveiligingssysteem.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de nette entree met trapopgang en modern toilet, wordt u verwelkomd in de sfeervolle, lichte woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, een warme visgraat PVC-vloer en een ingebouwde sfeerhaard. De open keuken is een ware eyecatcher, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en een Quooker-kraan. Een aparte wand in de bijkeuken biedt ruimte aan een koel-vriescombinatie, wasmachine en droger.

De eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De royale, complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een overloop vol bergruimte en twee extra kamers, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **airconditioning** op de eerste verdieping en in de tuinkamer. De luxe tuinkamer, met glazen schuifwanden en een pelletkachel, vormt een perfect verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een plek om van het buitenleven te genieten. De prachtig aangelegde, besloten achtertuin biedt rust en privacy, met op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje. Een stijlvol lichtplan zorgt voor een sfeervolle ambiance in de avonduren.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Meppel, Drenthe, profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gebouwd in **1938**, heeft een kaveloppervlakte van **217 m²** en beschikt over een **energielabel C**.