Edisonstraat 57

- Edisonstraat 57 te Leiden

English text below!

Te huur | Modern en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging in Leiden

Op een rustige en centrale locatie in Leiden bieden wij dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement te huur aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en vormt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, veel lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 89 m², twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor een stel, klein gezin of expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige huurwoning op een aantrekkelijke locatie. Wonen met rust én de stad binnen handbereik

Het appartement ligt aan de Edisonstraat, op korte afstand van het historische centrum van Leiden. Hier profiteert u van de rust van een woonwijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, het Noorderpark en het bruisende stadscentrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook Leiden Centraal Station, het LUMC en het Bio Science Park zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A44 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam snel te bereiken.

Indeling Via de nette gezamenlijke entree met intercom en lift bereikt u de eerste verdieping. Direct naast de voordeur bevindt zich de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die aan de rustige zijde van het gebouw zijn gelegen. Hierdoor geniet u van extra privacy en een prettige woonomgeving. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden voelt de woonkamer het hele jaar door aangenaam licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, waar u vanaf het voorjaar tot laat in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten.

De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Extra pluspunten

- Eigen parkeerplaats inbegrepen - Privéberging direct naast het appartement - Ruim zonnig balkon op het zuiden - Twee slaapkamers - Lift aanwezig - Energielabel A+ - Goed onderhouden appartementencomplex - Rustige woonomgeving nabij het centrum - Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer

Huurvoorwaarden

- Huurprijs: € 2.500,- per maand - Exclusief water, elektra en stookkosten - Borg: 2 maanden huur - Beschikbaar: per direct - Niet-roken appartement - Verhuur onder voorbehoud van gunning verhuurder

Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Leiden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van deze woning te ervaren.

For Rent | Modern and bright 3-room apartment with sunny balcony, private parking space, and storage in Leiden

We offer this modern and excellently maintained 3-room apartment for rent in a quiet and central location in Leiden. The property is situated on the first floor of a well-kept apartment complex and offers the perfect combination of comfortable living, plenty of natural light, and excellent accessibility.

With a living area of approximately 89 m², two full-sized bedrooms, a spacious south-facing balcony, and a private parking space, this is an ideal home for a couple, small family, or expats looking for a high-quality rental property in an attractive location.

Living with peace and quiet and the city within reach

The apartment is located on Edisonstraat, a short distance from the historic center of Leiden. Here, you benefit from the tranquility of a residential neighborhood, while all amenities are within easy reach. Shops, supermarkets, cozy restaurants and cafes, Noorderpark, and the bustling city center are within walking and cycling distance. Leiden Central Station, the LUMC, and the Bio Science Park are also easily accessible. Thanks to the convenient location relative to the A4 and A44, cities such as The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible.

Layout

You reach the first floor via the neat shared entrance with intercom and elevator. Directly next to the front door is the private storage unit, ideal for storing bicycles and extra storage.

Upon entering, the spacious and practical layout immediately stands out. All rooms are accessible from the hallway. The apartment features two well-sized bedrooms situated on the quiet side of the building. This ensures you enjoy extra privacy and a pleasant living environment.

The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and vanity unit. Additionally, the apartment features a separate toilet and a separate room for the washing machine, dryer, and extra storage space.

The heart of the home is the spacious living room with large windows and plenty of natural light. Thanks to the favorable south-facing location, the living room feels pleasantly bright and spacious all year round. From the living room, you have access to the spacious balcony, where you can enjoy the sun from spring until late summer.

The modern kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, and dishwasher. This provides you with all the conveniences for daily use.

Additional benefits

- Private parking space included - Private storage unit directly next to the apartment - Spacious sunny south-facing balcony - Two bedrooms - Elevator available - Energy label A+ - Well-maintained apartment complex - Quiet residential area near the city center - Excellent accessibility by car, bicycle, and public transport

Rental conditions

- Rent: € 2,500 per month - Excluding water, electricity, and heating costs - Deposit: 2 months' rent - Available: immediately - Non-smoking apartment - Rental subject to landlord's approval

Are you looking for a modern, energy-efficient, and move-in ready apartment in an excellent location in Leiden? We would then like to invite you for a viewing to experience the space, comfort, and pleasant atmosphere of this home for yourself.