Dom z potencjałem na dużej działce w Giełczynie

Oferujemy na sprzedaż **dom z lat 30-tych** o powierzchni **100 m²** położony na **ogromnej działce o powierzchni 2900 m²** w malowniczej miejscowości Giełczyn, w powiecie łomżyńskim.

Nieruchomość, wybudowana z czerwonej cegły, wymaga **kapitalnego remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia według własnej aranżacji. Obecnie wszystkie media są odłączone, ale przy działce znajdują się przyłącza wodociągu, prądu i gazu. Działka ma **szerokość 45 metrów** od frontu i bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej i szutrowej), co zapewnia wygodę komunikacyjną. Położenie nieruchomości na styku ulic Sadowej i Olszowej.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia działki: **2900 m²** * Powierzchnia domu: **100 m²** * Konstrukcja: czerwona cegła * Media: wodociąg, prąd, gaz w zasięgu * Dostęp do drogi: publiczna, asfaltowa i szutrowa * Możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 5100 m² za 200 000 zł

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Giełczynie, zaledwie **7 km od Łomży**, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak liczne sklepy. W okolicy powstaje wiele nowych domów, co świadczy o atrakcyjności lokalizacji. Bliskość trasy S8 ułatwia szybkie przemieszczanie się. Zakup tej nieruchomości może stanowić również **atrakcyjną lokatę kapitału**.