Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w centrum Lęborka!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **44,6 m²**, zlokalizowane w **ścisłym centrum Lęborka**. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, funkcjonalność oraz praktyczne rozwiązania, które często są niedostępne w nieruchomościach w tej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na **parterze** i posiada **niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz**, co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania, czyniąc je atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Niewątpliwym atutem jest **kameralny ogródek** przynależący do mieszkania, stanowiący doskonałe miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy sezonowego grilla. W centrum miasta posiadanie własnej, zielonej przestrzeni to rzadkość i znacząca przewaga.

Dodatkowym udogodnieniem jest **ogólnodostępny parking** z tyłu budynku, co jest niezwykle cenne w centralnej lokalizacji, gdzie miejsca postojowe bywają deficytowe. Mieszkanie ogrzewane jest **wydajnym piecem dwufunkcyjnym na gaz**, co pozwala na samodzielne zarządzanie kosztami ogrzewania i ciepłej wody. Zarządcą budynku jest **wspólnota mieszkaniowa**, a miesięczny czynsz wynosi około **255 zł**, do tego dochodzą opłaty za media.

Kluczowe zalety nieruchomości: * Lokalizacja: **ścisłe centrum Lęborka** * Układ: **2 pokoje** * Poziom: **parter** z **osobnym wejściem** * Dodatkowa przestrzeń: **miejsce do wypoczynku na zewnątrz** * Wygoda: **parking ogólnodostępny** * Ogrzewanie: **gazowe, piec dwufunkcyjny** * Koszty utrzymania: **niski czynsz ok. 255 zł + media**

To oferta dla wymagającego klienta, który pragnie mieć **centrum miasta na wyciągnięcie ręki**, jednocześnie ceniąc sobie niezależność, niskie koszty eksploatacji oraz dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Zapraszamy do kontaktu!