Nowoczesne studio z balkonem przy ul. Wielickiej

Oferujemy do wynajęcia świeżo wykończone, przestronne mieszkanie typu studio o powierzchni **34,58 m²**, zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Wielickiej 107. Lokal znajduje się na **6. piętrze** budynku z windą, co zapewnia komfort i łatwy dostęp. Mieszkanie posiada **balkon** o powierzchni około 3 m², idealny do porannej kawy.

**Wnętrze:** Studio zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Składa się z dużego, jasnego pokoju dziennego z wydzieloną strefą sypialną, co pozwala na komfortowe oddzielenie przestrzeni do spania od części wypoczynkowej. Dodatkowo, mieszkanie posiada **osobną, w pełni wyposażoną kuchnię** oraz łazienkę. Ekspozycja okien od strony północno-wschodniej (NE/E) zapewnia dobre doświetlenie przez większą część dnia.

**Cechy nieruchomości:** * Budynek z **2021 roku** * Powierzchnia: **34,58 m²** * Balkon: ok. **3 m²** * Piętro: **6/X** (z windą) * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Miejsce postojowe w parkingu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 200 zł/miesiąc * Kaucja zwrotna: **3.000 zł**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w pobliżu ulicy Wielickiej. Okolica oferuje **doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową** oraz **świetne połączenia komunikacyjne** (tramwaje, autobusy), co ułatwia szybkie dotarcie do centrum i innych części Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.